Description
Inmueble ubicado en Proyecto de Adjudicación “Castillo Grande” Parc. 30067, Sector Aserradero, Distrito de Rupa-Rupa, Provincia de Leoncio Prado, Departamento de Huánuco, con un área de 14.500 Hectáreas, inscrito en la Partida Electrónica N° 11005725, SUNARP-Zona Registral N° VIII-Sede Huancayo, Oficina Registral Tingo María
Información adicional
CARGAS Y GRAVÁMENES:
a. Constitución De Hipoteca, Acreedor Hipotecario: Caja Rural de Ahorro y Crédito Raiz S.A.A. , representado Carlos Enrique Rabines Sanchez y Rafael Angel Solar Betalleluz, con facultades inscritas en la P.E. 13686193 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima. Deudor Hipotecario: Antonio Cappellini Rojas casado, D.N.I N° 22960597. Deudor Hipotecario: Carlos Cappellini Rojas divorciado, D.N.I N° 07774565. Deudor 1: Carrion Automotriz S.A. Representado Juan Carlos Calderon Carrion, con facultades inscritas en la P.E. 11004545 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Huánuco. Deudor 2: Juan Carlos Calderon Carrion, casado, D.N.I N° 40615897. A través de escritura publica n.° 7806 de fecha 21/08/2020 otorgado ante el notario de la provincia de Lima, Antonio Cappellini Rojas, los propietarios, constituyen hipoteca sobre el predio objeto de la presente partida, a favor del Caja Rural de Ahorro y Crédito Raiz S.A.A hasta por la suma de us$ 522 000.00 (quinientos veintidós mil y 00/100 dólares americanos), garantiza todas las obligaciones contenidas en las clásulas tercera y cuarta de la escritura de constitución inicialmente mencionada. Asiento D00007 del 31/08/2020.
b. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA ACREEDOR HIPOTECARIO: INVERSIONES TABATA GRUPO INMOBILIARIO S.A.C. P.E. N° 1115530 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de Huanuco DEUDOR HIPOTECARIO: ANTONIO CAPPELLINI ROJAS estado civil casado(a) e identificado con D.N.I N° 22960597. DEUDOR HIPOTECARIO: CARLOS CAPPELLINI ROJAS estado civil divorciado(a) e identificado con D.N.I N° 07774565. Han constituido hipoteca sobre el inmueble de su propiedad, a favor de la sociedad INVERSIONES TABATA GRUPO INMOBILIARIO S.A.C., hasta por la suma de US $250,000.00 dólares americanos, mediante escritura pública N° 2180 de fecha 19/08/2024, extendida ante Notario Público de Huánuco, Miguel Angel Espinoza Figueroa. Asiento D00008 del 21/08/2024.
c. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA ACREEDOR HIPOTECARIO: INVERSIONES TABATA GRUPO INMOBILIARIO S.A.C. P.E. N° 1115530 del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de Huanuco. DEUDOR HIPOTECARIO: ANTONIO CAPPELLINI ROJAS estado civil casado(a) e identificado con D.N.I N° 22960597. DEUDOR HIPOTECARIO: CARLOS CAPPELLINI ROJAS estado civil divorciado(a) e identificado con D.N.I N° 07774565. Han constituido hipoteca sobre el inmueble de su propiedad, a favor de la sociedad INVERSIONES TABATA GRUPO INMOBILIARIO S.A.C., hasta por la suma de US $250,000.00 dólares americanos, mediante escritura pública N° 36 de fecha 07/01/2025, extendida ante Notario Público de Huánuco, Miguel Angel Espinoza Figueroa. Asiento D00009 del 07/01/2025.
d. ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCESO ARBITRAL Se anota la existencia del proceso arbitral seguido por INVERSIONES TABATA GRUPO INMOBILIARIO S.A.C. (Demandante) contra los propietarios del predio, ANTONIO CAPELLINI ROJAS y CARLOS CAPELLINI ROJAS (Demandados). Entidad que Dispone la Anotación: Centro de Arbitraje Comercial Inmobiliario (CACIPERÚ). Expediente Arbitral N°: 0005-2025-ARB-CACI. Materia: Ejecución de Garantías (derivada de un Contrato de Mutuo de Garantía Hipotecaria de fecha 07 de enero de 2025, según se menciona en el Oficio). Predio Afectado: Inmueble ubicado en el Proyecto de adjudicación Castillo Grande, ubicación Parcela N° 30067, con un área Ha. 14.5, sector Aserradero, del distrito de Rupa Rupa, provincia de Leoncio Prado y Departamento de Huánuco. Partida Registral: Partida Electrónica N° 11005725 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Tingo María. Medida Dictada: Embargo en forma de anotación de existencia de proceso arbitral sobre el inmueble, conforme a la Orden Procesal N° 01-CAUTELAR-ARB-CACI y el Oficio N° 0001-2025-EXP.0005 2025-CACIPERÚ, ambos de fecha 22 de setiembre de 2025, expedidos por el Árbitro Único, Abg. Jorge Ramón Abásolo Adrianzén. La anotación tiene por finalidad otorgar prioridad y prevalencia con respecto de cualquier asiento registral posterior cuyo contenido sea incompatible con el laudo o su ejecución a recaer en el presente proceso arbitral. Asiento D00010 del 26/09/2025.
